Судебная экспертиза по определению стоимости

Судебная экспертиза по определению стоимости

Требования:

ФЗ-73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»

Гражданский процессуальный кодекс РФ (ГПК РФ)

Арбитражный процессуальный кодекс РФ (АПК РФ)

Приказ Министерства юстиции №346 от 20.12.2002 г. - Методические рекомендации по производству судебных экспертиз

ФЗ-135 "Об оценочной деятельности"

Федеральные Стандарты Оценки

Судебная экспертиза по определению стоимости проводится в процессе суда для установления того или иного вида стоимости объекта в соответствии с вопросами, поставленными перед экспертом судом.

Экспертное заключение об определении стоимости часто является основным звеном в судебном процессе и основанием для вынесения решения суда о размере обязательств сторон.

Итогом проведения судебной экспертизы по определению стоимости является экспертное заключение,  выполненное в соответствии с требованиями Методических рекомендаций по производству судебных экспертиз в государственных судебно-экспертных учреждениях системы Министерства юстиции Российской Федерации, утвержденных приказом Министерства юстиции №346 от 20.12.2002 г.

У судебной экспертизы по определению стоимости в соответствии с ФЗ-73 есть ряд принципиальных отличий от проведения оценки в соответствии с ФЗ-135 "Об оценочной деятельности".

Судебная экспертиза по определению стоимости при гражданских спорах в арбитражном суде проводится в соответствии с ФЗ-73, ГПК и АПК РФ, в отличие от стандартной оценки, регламентированной ФЗ-135 «Об оценочной деятельности» и Федеральными стандартами оценки (ФСО).

Экспертиза выполняется на основании определения суда и эксперт в своем заключении должен четко ответить на вопросы, поставленные перед ним судом. И если оценку может заказать любая из сторон, то для проведения экспертизы они могут только рекомендовать суду привлечь того или иного судебного эксперта, а судья решает кому именно поручить выполнение экспертизы. Причем, несмотря на то, что стороны рекомендуют каких-либо экспертов, судья, также, вправе привлечь к выполнению экспертных работ третьих экспертов, ранее зарекомендовавших себя положительно.

Также, в отличие от четко прописанной в ФЗ-135 и ФСО процедуры стандартной оценки, требования ФЗ-73, ГПК и АПК РФ к проведению судебной экспертизы не обязывают судебного эксперта строго следовать стандартной процедуре оценки.
Экспертное заключение является мнением эксперта о величине стоимости исследуемого объекта. Это мнение, разумеется, должно быть обосновано, но требований к этому обоснованию в ФЗ-73, ГПК и АПК РФ нет.
Поэтому, иногда можно встретить экспертные заключения на всего нескольких страницах с непонятным обоснованием расчетов, которые, тем не менее, ложатся в основу судебных решений.

Такой пробел в требованиях к экспертным заключениям увеличивает возможные отклонения при установлении стоимости объекта, чем часто пользуются недобросовестные или ангажированные судебные эксперты.

Одним из вариантов защиты от подобного недобросовестного поведения эксперта является ходатайство о назначении судебной экспертизы "по определению рыночной стоимости объекта оценки в соответствии с требованиями действующего законодательства по оценочной деятельности".
Такое требование обяжет эксперта выполнять работы в соответствии с ФЗ-135 и ФСО и даст возможность сторонам контролировать процесс проведения судебной экспертизы.

Однако, если экспертиза уже назначена и была проведена, опротестовать результат некачественно выполненной или предвзятой судебной экспертизы и назначить повторную можно только через проведение квалифицированного анализа заключения судебного эксперта, оформленного в виде рецензии (подробнее о рецензии судебную экспертизу >>).

Таким образом, успех в защите позиции в суде приносит сочетание квалифицированного эксперта и опытного юриста, контролирующего корректную постановку вопросов перед экспертом и соблюдение процессуальных норм в ходе заседаний.

Особенности судебной экспертизы

Залогом качества исполняемых работ по судебной экспертизе может быть только высокая квалификация и опыт эксперта.
Поэтому, кандидатура назначаемого судом судебного эксперта имеет принципиальное значение для дел, связанных с установлением размера стоимости объектов.

Для эффективной работы в процессе суда, помимо квалификации судебного эксперта, важными являются его опыт участия в судебных заседаниях и умение аргументировано и убедительно отстаивать свою позицию при жесткой критике со стороны оппонентов.

Это требование связано с тем, что судьи, не обладая узкими знаниями в области методов оценки, при вынесении своего решения, часто ориентируются на психологическое наблюдение за поведением эксперта при ответах на критические вопросы и замечания сторон. Поэтому, бывает так, что при качественно выполненной экспертной работе, назначается повторная экспертиза по причине того, что эксперт «мямлил» и не смог аргументировано обосновать применение/неприменение тех или иных оценочных методов, стандартов и пр.

Для назначения в качестве судебного эксперта мы предоставляем заказчику ряд не аффилированных между собой экспертных организаций, аккредитованных в арбитражных судах Москвы и Московской области и положительно зарекомендовавших себя.
В случае предложения суду на выбор нескольких квалифицированных, зарекомендовавших себя экспертов, не связанных между собой организационно, велика вероятность назначения одного из них в качестве судебного эксперта.
Таким образом, у заказчика значительно повышаются шансы, что экспертное заключение будет выполнено качественно, квалифицированным экспертом, способным, при необходимости, отстоять результаты своей работы при попытках одной из сторон развалить не устраивающую по результатам экспертизу.

Однако, даже в случае назначения судом эксперта, рекомендованного противоположной стороной, или эксперта со стороны суда, остается ряд эффективных мер по удержанию контроля над ситуацией.

В случае если вы всё же столкнулись с некачественно или предвзято выполненной судебной экспертизой, необходимо проводить работы по анализу экспертного заключения. В случае выявления фактов нарушения экспертом требований к проведению судебной экспертизы и необоснованности сделанных выводов, единственным основанием для изменения судебной экспертизы, либо назначения повторной экспертизы является рецензия на заключение судебного эксперта (подробнее о рецензировании судебной экспертизы>>).

В ряде случаев, когда на этапе выбора кандидатуры эксперта есть обоснованные предположения об ангажированности назначаемого судьей судебного эксперта, недостаточные для его отвода, также, возможно проведение комиссионной судебной экспертизы. Этот вариант технически усложняет процесс определения стоимости, но, иногда, это единственный вариант не потерять контроля за ситуацией. Подробнее о построении защиты можно прочитать в этой статье>>.

Назначение экспертизы и требования к судебному эксперту

Назначить проведение судебной экспертизы в соответствии с ГПК может только суд, в случае когда имеющиеся в деле доказательства не позволяют однозначно установить стоимость объекта.
Также, судебная экспертиза назначается когда с обеих сторон предъявляются равнозначные документы (отчеты об оценке), отличающиеся по итоговой стоимости объекта оценки.

Решение о назначении судебной экспертизы принимает суд, исходя из необходимости и в ответ на ходатайство одной из сторон.
При этом, суд вправе назначить экспертом как одного из предложенных сторонами экспертов, или экспертных организаций, так и эксперта со стороны суда, удовлетворяющего требованиям ГПК.

Формальные требования ГПК РФ к кандидатуре судебного эксперта - профильное образование и опыт работы по направлению.

В отличие от оценщика, действующего в соответствии с ФЗ-135 «Об оценочной деятельности», судебный эксперт не обязан состоять в СРО и иметь действующий квалификационный аттестат по соответствующему направлению оценочной деятельности.

Также, судебный эксперт должен быть независим от всех сторон, участвующих в деле. В противном случае эксперт обязан заявить самоотвод.
Основания для самоотвода в соответствии со ст. 16, 18, 19 ГПК следующие:
– если при рассмотрении данного дела он участвовал в том же деле в качестве прокурора, секретаря судебного заседания, представителя, свидетеля, переводчика (п. 1, ч. 1 ст. 16 ГПК);
– является родственником или свойственником какого-либо из лиц, участвующих в деле, либо их представителей (п. 2, ч. 1, ст. 16 ГПК);
– лично, прямо или косвенно заинтересован в исходе дела, либо имеются иные обстоятельства, вызывающие сомнения в его объективности и беспристрастности (п. 3, ч. 1, ст. 16 ГПК);
– если он находился либо находится в служебной или иной зависимости от какого-либо из лиц, участвующих в деле, их представителей (ч. 1, ст. 18 ГПК).

В случае если эксперт, имея одну или несколько из вышеперечисленных причин для самоотвода, выполняет работы по судебной экспертизе, он может быть привлечен к административной и уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Процесс

Порядок и условия проведения работ по стоимостной судебной экспертизе всегда формируются индивидуально, исходя из характеристик объекта оценки, задач, стоящих перед экспертом-оценщиком, срочности исполнения работ и пр.

Стоимость

Стоимость работ по судебной стоимостной экспертизе зависит от характеристик объекта, объема работ экспертов, состава рабочей группы и требуемой квалификации экспертов (зависит от особенностей объекта оценки) и необходимости дополнительных работ.

Для определения объема и стоимости работ нам необходимо предоставить сведения об объекте оценке и задачах, стоящих перед экспертами.

Дополнительно, по согласованию с заказчиком оплачивается участие эксперта в судебных заседаниях и прочие дополнительные работы.

Порядок проведения работ

Порядок проведения работ формируется индивидуально. Стандартный порядок работ выглядит следующим образом:

 

  • Звонок нам и оформление Заявки на проведение работ по судебной экспертизе.
  • Передача Заказчиком документов, необходимых для оценки и экспертизы нам на электронную почту (сканированные копии).
  • Формирование условий проведения экспертизы и передача заказчику Коммерческих предложений от одного или, при необходимости, нескольких юридических лиц, для предоставления выбора суду.
  • Рассмотрение судом коммерческих предложений о судебной экспертизе и назначение судебного эксперта
  • Внесение Заказчиком 100%-й предоплаты на экспертизу на депозит суда.
  • Проведение работ, подготовка Экспертного заключения о стоимости объекта и передача его суду.
  • Участие эксперта в судебных заседаниях и дача разъяснений по возникающим вопросам (если потребуется).
  • Получение оплаты за проведенную работу со счета суда на счет компании.

Персональная консультация

Позвоните или напишите нам и наши эксперты бесплатно проанализируют данные по вашему объекту и определят пределы возможностей.

Нам Доверяют

  • Москва, Новый Арбат, д. 21, оф. 12-35

  • Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.