Menu

Мы работаем с 2003-го года. За эти годы нашими экспертами было проведено более 10 000 работ.

Профессиональная ответственность наших экспертов застрахована на сумму 120 млн. рублей.

Наши эксперты участвуют в конференциях, ведут научную деятельность, публикуют статьи и читают лекции в ВУЗах.

Оценка объекта незавершенного строительства

Профессионально! 100%-ая гарантия защиты наших отчетов в суде!  

Оперативно! Средний срок исполнения работ у нас на 30% меньше, чем у других оценочных компаний!

Выгодно! Свяжитесь с нами, чтобы удостовериться в привлекательности наших тарифов по Вашему объекту.

Профессионально! 100%-ая гарантия защиты наших отчетов в суде!  

Оперативно! Средний срок исполнения работ у нас на 30% меньше, чем у других оценочных компаний!

Выгодно! Свяжитесь с нами, чтобы удостовериться в привлекательности наших тарифов по Вашему объекту.

оценка незавершенного строительства

Независимая оценка стоимости объекта незавершенного строительства позволит определить его реальную рыночную стоимость, отражающую затратную и рыночную ценовую ситуацию и поможет принять решение о дальнейшем его использовании.

Целесообразность использования объекта по изначально запроектированному назначению зависит от степени его завершенности и от возможности изменения его эксплуатационного назначения. Бывает так, что каркасная система объекта незавершенного строительства позволяет построить на существующей основе иное здание, отличное от проектированного изначально.

Заказчикам услуг по оценке стоит обратить свое внимание на то, что часто наибольшую ценность составляет земельный участок, на котором располагается объект незавершенного строительства. С помощью оценки можно определить варианты наиболее эффективного использования подобного рода собственности.

Стоимость оценки объекта незавершенного строительства формируется на основе стоимости оценки аналогичного объекта с учетом повышающего коэффициента 2,0

Документы для оценки

Перечень документов, необходимых для оценки объекта незавершенного строительства:

  1. Правоустанавливающие документы на собственность объекта
  2. сводный расчет сметной стоимости строительства
  3. Объектный сметный расчет (форма №3)
  4. Акты о приемке работ, выполненных от начала строительства (форма №2)
  5. Акты на скрытые работы, выполненные от начала строительства. 

Мы приводим стандартный перечень документов, но он может быть изменен в зависимости от целей оценки конкретного объекта и от условий задания на проведение работ.

Тарифы

Тарифы на оценку объектов незавершенного строительства:

Стоимость оценки объекта незавершенного строительства формируется на основе стоимости оценки аналогичного объекта с учетом повышающего коэффициента 2,0. 

Примечания.

  1. Для объектов, не завершенных строительством, вводится повышающий коэффициент 2,0.
  2. При оценке полной восстановительной стоимости с целью переоценки используется понижающий коэффициент 0,5.
  3. При оценке рыночной стоимости новых объектов используется понижающий коэффициент 0,7.
  4. Для разрабатываемых месторождений вводится повышающий коэффициент от 1,5 до 3,0
  5. При срочном выполнении работ, вводится повышающий коэффициент 2,0.

Объект оценки

Срок

дней

Стоимость работ, руб

 

Недвижимость

 

Квартира для нотариуса, опеки

3

От 3 000

Квартира для банка, суда

3

От 4 500

Жилые дома и коттеджи

3

От 6 000

Ставка арендной платы (комммерческая недвижимость)

3

20 000

Здания и помещения, завершенные строительством

менее500 м2

5

От 20 000

от 500 до 1000 м2

5-7

 От 30 000

от 1000 до 5000 м2

5-10

От 50 000

более5000 м2

5-10

От 60 000

Сооружения и передаточные устройства

3-5

От 3 000 

Порядок работ

Порядок работ:

01 Звонок нам и оформление Заявки на проведение работ по оценке.

02 Передача Заказчиком документов, необходимых для оценки нам на электронную почту (сканированные копии), или распечатанном варианте у нас в офисе (адрес см. в Контактах).

03 Подписание договора и внесение Заказчиком 50%-й предоплаты.

04 Проведение работ и подготовка Отчета об оценке.

05 Передача Заказчику на ознакомление электронной копии Отчета об оценке.

06 Окончательная оплата Заказчиком оставшихся 50% стоимости работ.

07 Передача Заказчику Отчета у нас в офисе и подписание Акта приёмки-сдачи работ.

ОТЗЫВЫ О НАШЕЙ РАБОТЕ

Мы гарантируем положительную экспертизу СРО!

Notebook

Мы входим в экспертный совет СРО и гарантируем получение положительной экспертизы СРО отчета об оценке и минимальные сроки ее проведения.

Мы действуем строго в правовом поле и ВСЕ наши отчеты соответствуют требованиям Закона и Федеральных Стандартов Оценки.

НАМ ДОВЕРЯЮТ:

+7 (495) 227 35 20

 

г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, оф. 12-35

 

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ